نقشه ها و اطلاعات ویژه کارکنان جهاد کشاورزی
در این نوشته به بررسی وظایف و ماموریت های وزارت جهاد کشاورزی و همچنین ادارات کل و ادارا تابعه جهاد کشاورزی استان ها و شهرستان ها پرداختیم. در ادامه انواع بخش ها و اهداف این سازمان و ادارات آن و ارتباط آنها با انواع داده ها و آموزش ها را توضیح داده ایم. بسیاری از کارکنان برای اهداف مشخص بطور واضح نمی دانند از کدام داده ها و آمموزش ها برای انجام وظایف گوناگون استفاده کنند. در این فوری آموز تمام این موارد را بطور یکجا آماده سازی و معرفی کرده ایم. به همین منظور نقشه ها و اطلاعات ویژه کارکنان جهان کشاورزی در این نوشته معرفی و ارائه شده است.
اداره کل جهاد کشاورزی استان ها
حوضه فعالیت، اهداف و وظایف و اختیارات ادارات جهاد کشاورزی
بخش اول: پروژه های ارتقای تولیدات ملی
بخش دوم : پروژه های هدفمندی یارانه ای
بخش سوم: پروژه های ارتقای بهره وری
حدود اختیارات در حیطه مرز شهرستان ها
بررسی نقشه ها در گوگل ارث (google earth)
وزارت جهاد کشاورزی
وزارت جهاد کشاورزی (Iran Agricultural Ministry) یکی از 17 وزارت خانه جمهوری اسلامی ایران است که رسالت اصلی آن تأمین امنیت غذایی (Food Security) مردم کشور است. این رسالت سازگار با یکی از اهداف اصلی توسعه پایدار سازمان ملل (UN Sustainable Development Goals) متحد نیز می باشد که تمام ملل جهان در صدد هدایت برنامه های مدیریت سرزمین در جهت رسیدن به امنیت غذایی جامعه هستند. در تأمین امنیت غذایی، ۴ محور اساسی حفظ منابع پایه، مدیریت بر زمین، آب و خاک، مدیریت بر تولید و کشت، مدیریت بر منابع و نهاده‌ها، مدیریت بر بازار عرضه و مسائل اقتصادی تولید وجود دارد.
حفظ منابع طبیعی یکی از اصول اساسی برنامه های زیست محیطی و همچنین از وظایت ادارات آبخیزداری و منابع طبیعی کشور است. این مهم با هدف حفظ دوام ذخایر برای سال های آینده و تامین بلند مدت غذایی برای نسل های آینده است. مدیریت سرزمین یکی از اصول جغرافیایی و برنامه ریزی محیطی است که با فناوری های سیستم های اطلاعات جغرافیایی انجام می شود.
مدیریت تولید و کشت نیز با هدف بهینه سازی اراضی مختلف برای انواع کشت ها است از نظر توزیع بخشی زمانی و مکانی می بایست از فناوری GIS و نرم افزارهای مربوط به آن و بانک های اطلاعات جغرافیایی استفاده کند. در بهینه سازی تولید نیز لازم است حفظ منابع پایه مانند بهینه سازی آبیاری و مصرف کودها و آفتکش ها یکی از اولویت های ادارات برای حفظ منابع زیست محیطی و طبیعی باشد.
مدیریت عرضه و فروش محصولات کشاورزی با استفاده از برنامه ریزی های صادراتی و کنترل واردات و همچنین تحقیقات جغرافیایی کشور های واردکننده و صادر کننده انجام شود. برای بررسی توزیع بازارهای داخلی می بایست تخصصی سازی استان ها در تولیدات کشاورزی و عرضه محصولات گرمسیری و مناطق مرطوب بطور بهینه در جهت مدیریت زمین انجام شود. در این زمینه اطلاعات و لایه های GIS مرز استان ها و مرز سیاسی کشورهای جهان قابل دریافت است.
در صورت حصول این چهار اصل در کنار هم، امنیت غذایی تأمین خواهد شد.
اداره کل جهاد کشاورزی استان ها
ادارات جهاد کشاورزی در استان ها زیر نظر اداره کل استان فعالیت می کنند. این ادارات برمبنای دستورالعمل ها و شیوه نامه های ابلاغی از سوی وزارت جهاد کشاورزی و سازمان های تابعه آنها اقدام به اجرای وظایف و ماموریت های خود می کنند. ادارات استانی در اجرای فعالیت های خود نقش مهمی در بخش عملیاتی ایفا می کنند.
بسیاری از کارشناسان این ادارات از مهارت های نرم افزارهای GIS و برنامه های آنلاین مانند نقشه های توپوگرافی، عکس های هوایی دههه های 30 و 40 شمسی با تفسیر و تحیلیل فوتوگرامتری، نقشه های تاریخی ، و همچنین نقشه های عوارض سطح زمین استفاده می کنند. استفاده از این نقشه ها نیازمند کسب دانش مکانی است که کارشناسان ادارات جهاد کشاورزی این مهارت ها و دانش را می توانند از طریق فوری آموز های ویدئوی آموزش نرم افزاری دریافت کنند.
حوضه فعالیت، اهداف و وظایف و اختیارات ادارات جهاد کشاورزی
وزارت جهاد کشاورزی مانند هر وزارتخانه دیگری که ماهیت زمینی دارند در اجرای وظایف و اعمال اختیارات خود نیازمند یک مدیریت مکانمند برپایه سیستم اطلاعات جغرافیایی است. در این این مدیریت فضایی مکانی، این ادارات با برنامه‌ریزی، سیاست‌گذاری و پیگیری اقتصاد مقاومتی در بخش کشاورزی اهداف زیر را دنبال می‌کنند:
بخش اول: پروژه های ارتقای تولیدات ملی
پروژه‌های طرح امنیت غذایی و تولید محصولات راهبردی ذیل برنامه ملی ارتقای توان تولید ملی
۱- پروژه افزایش ضریب خود اتکایی محصولات اساسی شامل گندم، برنج، …
۲- پروژه تجهیز و نوسازی اراضی، احداث شبکه‌های اصلی و فرعی
۳- پروژه توسعه آبزی‌پروری و پرورش ماهی در قفس در آب‌های شمال و جنوب کشور
۴- پروژه افزایش تولید در محیط‌های کنترل شده گلخانه‌ای
۵- پروژه افزایش فرآورده‌ها و کاهش ضایعات در تولید محصولات
۶- پروژه تجهیز و نوسازی ناوگان ماشینی بخش کشاورزی
۷- پروژه ذخیره‌سازی محصولات راهبردی از جمله گندم، برنج، … با محوریت بخش خصوصی
۸ – پروژه تأمین داخلی نهاده‌های مورد نیاز بخش کشاورزی
۹ – پروژه اجرای عملیات آبخیزداری و حفاظت خاک و مقابله با بیابان زایی و کمک به مهار کانون‌های گرد و غبار
۱۰ – پروژه توسعه کشت فراسرزمینی
داده ها و نقشه های مورد نیاز این بخش شامل نقشه های مکانی سطح زیر کشت، پتانسیل های زراعی، نقشه های توپوگرافی سراسری و تغییرات کاربری اراضی در طول زمان است. این اطلاعات لازم است قبل از پردازش در سامانه های اطلاعات مکانی تحلیل شده و برای اهداف و مقاصد مورد نظر آماده سازی شود. نقشه انواع اقلیم های کشور و طبقه بندی اقلیمی و آب و هوایی ایران در گوگل ارث ارائه شده است که می تواند متناسب سازی نیاز ها با پتانسیل های طبیعی کشور را بهتر باهم منطبق نماید. این نقشه ها و نقشه هایی که در ادامه آمده است بخشی از نقشه ها و اطلاعات کلیدی ویژه کارکنان جهان کشاورزی به منظور دستیابی به اهداف پروژه‌های طرح امنیت غذایی و تولید محصولات راهبردی ذیل برنامه ملی ارتقای توان تولید ملی است.
بخش دوم : پروژه های هدفمندی یارانه ای
پروژه‌های طرح استفاده از ظرفیت‌های هدفمندی در فعالیت‌های تولید کالا و خدمات ذیل برنامه ملی هدفمندی یارانه‌ها
۱- پروژه اصلاح و بهینه‌سازی مصرف حامل‌های انرژی در واحدهای تولیدی بخش کشاورزی
۲- پروژه توسعه تکنولوژی در واحدهای تولیدی و صنایع کشاورزی
۳ – پروژه حفاظت بین نسلی از منابع تجدیدپذیر
در این زمینه کارشناسان ادارات جهاد کشاورزی نیاز است فعال کردن خطوط انتقال نیرو در گوگل ارث و فعال کردن خطوط انتقال گاز کشور در گوگل ارث انجام دهند. برای مشاهده و فعال سازی این شبکه های انتقال نیرو و انرژی می توان از فوری آموز های شریان های نیرو و انرژی استفاده کرد. در زمینه فناوری های کشاورزی بررسی موقعیت مکانی کارخانجات در GIS و مشاهده لایه های معادن فعال و معادن غیر فعال کشور و همچنین پراکنش معادن استفاده کرد. این فوری آموز ها می تواند اطلاعات ارزشمندی از الگوی پراکنش مکانی این عوارض در سطح زمین روی نقشه گوگل ارث ارایه نماید. موارد فوق بخشی از نقشه ها و اطلاعات ویژه کارکنان جهان کشاورزی در پروژه های طرح استفاده از ظرفیت‌های هدفمندی در فعالیت‌های تولید کالا و خدمات ذیل برنامه ملی هدفمندی یارانه‌ها است.
بخش سوم: پروژه های ارتقای بهره وری
پروژه‌های طرح ارتقای بهره‌وری و نیروی کار، سرمایه، انرژی و زنجیره تولید و مصرف گندم، آرد و نان ذیل برنامه ملی ارتقاء بهره‌وری
۱- پروژه توسعه سامانه‌های نوین آبیاری
۲- پروژه توسعه نوین آبیاری
۳ – پروژه اصلاح الگوی مصرف آب در بخش کشاورزی
۴ – پروژه افزایش تولید در محیط‌های کنترل شده گلخانه‌ای
حدود اختیارات در حیطه مرز شهرستان ها
بررسی نقشه های منابع آبی و رودخانه ها روی گوگل ارث و مشاهده مرز بندی حوضه های آبخیز و نیز مرز زیر حوضه های آبریز کشور در نقشه های آنلاین یکی از ضروریات کاری برای کارشناسان ادارات جهاد کشاورزی شهرستان های مختلف است. با استفاده از این داده ها و آموزش ها بخش مهمی از تصمیم گیری های فوری و پرزاش های آنی می تواند توسط مدیران و کارشناسان جهاد کشاورزی انجام شود. نتیجه این پردازش های بهبود عملکرد کل این وزارتخانه مهم کشور خواهد بود. همچنین در زمینه حیطه کاری و فعالیت های این کارشناسان مرز شهرستان ها و دهستان ها در گوگل ارث و مرزبندی بخش داری ها و دهیاری ها یکی از فوری آموزهای ضروری است که کارشناسان جهاد کشاورزی در برنامه ریزی ها و ارجای برنامه های خود به آنها نیاز خواهند داشت.
پردازش تصاویر ماهواره ای و تحلیل های سنجش از دوری از روی تصاویر ماهواره ای آنلاین و بدون نیاز به نصب نرم افزار برای مدیران میانی و همچنین برای نظارت اقدامات کارشناسان می تواند ابزارهایی ضروری باشد. شاید نیاز نباشد مدیر میانی یا مدیران کلان ادارات تمام نرم افزارهای پردازش های جغرافیایی پیشرفته و بسیار تخصصی را نصب کنند به همین منظور با استفاده از برنامه های سنجش از دور آنلاین بدون نیاز به دانش تخصصی مدیران می توانند به کار همکاران و متخصصین خود نظارت داشته باشند.
موارد اشاره شده بخشی از مهمترین نقشه ها و اطلاعات ویژه کارکنان جهان کشاورزی مربوط به پروژه‌های طرح ارتقای بهره‌وری و نیروی کار، سرمایه، انرژی و زنجیره تولید و مصرف گندم، آرد و نان ذیل برنامه ملی ارتقاء بهره‌وری است.
در این قسمت به معرفی و کاربرد نقشه مرز شهرستان و دهستان ویژه کارکنان جهان کشاورزی اشاره کردیم. برای دریافت آن لینک مربوطه اینجا قرارداده شد.
بررسی نقشه ها در گوگل ارث (google earth)
بسیاری از نقشه های فوق در برنامه گوگل ارث ارائه شده است و با مشاهده فوری اموز های فوق الذکر کارشناسان می توانند به بسیاری از این محصولات و منابع اطلاعاتی و پردازشی دسترسی داشته باشند.
نقشه google earth مرز شهرستان ها، بخش ها، و دهستان ها
نمایش رودخانه ها در گوگل ارث kml
google earth حوضه های آبخیز و زیرحوضه های آبریز ایران
معادن فعال و غیرفعال ایران در google earth
سنجش از دور آنلاین: بدون نصب نرم افزار تصاویر ماهواره ای را پردازش کنید
جمع بندی
در تهیه بسیاری از گزارشات و همچنین اجرای عملیاتی طرح های ابلاغی نیاز به داده ها و فوری اموز های کاربردی توسط کارکنان جهاد کشاورزی احساس شده است. به همین منظور این نقشه ها و فوری آموز ها برای سرعت بخشیدن به اقدامات این وزارتخانه محترم و کلیدی بطور یکجا و جمع آوری شده ارائه شده است. با مشاهده این محصولات کارکنان محترم جهاد کشاورزی می توانید در وقت و هزینه اجرای طرح های خود صرفه جویی قابل ملاحظه ای داشته باشند.
دانلود فایل های ویژه مشاورین املاک
نقش مشاورین املاک در تسهیل مبادلات ملکی و خرید و فروش مسکن در جامعه بسیار ارزشمند است. مشاورین محترم املاک با کمک به خریداران و فروشندگان کمک مهمی در شناساندن خانه های مناسب برای انواع افراد و خانوارها متناسب با سلایق و شرایط آنها می کنند. مشاورین املاک در تصمیم گیری های خود برای مشاوره دادن حرفه ای به مشتریان نیازمند اطلاعات کافی و تخصصی در خصوص بازار مسکن و موقعیت املاک محدوده فعالیت خود هستند. به همین منظور لازم است انواع ابزارها مانند اکسل های مشاورین املاک و اطلاعات مانند گوگل ارث ملک های شهری در دفاتر املاک موجود باشد. داشتن این اطلاعات و وسایل کار مشاوران املاک کلید موفقیت بنگاه های املاک شهری است. این ابزارها و املاک شهری باید در کامپیوتر تمام بنگاه های املاک موجود باشد. مدیران دفاتر ملکی با دادن این ابزارها و اطلاعات به مشاوران خود میتوانند به فروش بهتر مشاوران بنگاه املاک کمک کنند.
مهمترین نقشه ها و اطلاعات مخصوص مشاورین املاک
اطلاعات مورد استفاده توسط مشاورین املاک
نقشه های کاربری شهری ویژه مشاورین املاک
نرم افزارهای اکسل ویژه مشاورین املاک
کار با گوگل ارث در موبایل
مشاورین محترم املاک نیاز به یک ابزار ضروری برای شناسایی موقعیت فایل ها و همچنین دانستن وضعیت معابر شهر و محدوده فعالیت خود دارند. استفاده مشاورین املاک از نقشه های آنلاین گوگل ارث روی موبایل به شما این امکان را می دهد که موقعیت فایل های خود را نسبت به ساختمان های اطراف مانند مدارس، مساجد، ایستگاه های اتوبوس و مترو، و سایر خدمات شهری بدانند. همچنین فاصله هر فایل را تا این خدمات حساب کنند. شما می توانید فاصله فایل ها یا آپارتمان هایی را که قصد اجاره آن را دارید یا قصد فروش آن را دارید تا مکان هایی مانند فضاهای سبز و پارک های شهری بدانید.
با برنامه گوگل ارث شما می توانید به آسانی فاصله فایل های اجاره و فروش خود را تا مکان هایی مانند مدارس، مساجد، راه ها و اتوبان های اصلی، ایستگاه های مترو و سایر خدمات شهری محاسبه کنید.
مشاهده ویدئوهای کار با google earth در موبایل
این آموزش به شما می آموزد چطور با اپلیکیشن گوگل ارث در گوشی تلفن همراه خود کار بکنید و اطلاعات موقعیت فایل ها و املاک را بررسی کنید.
نقشه های کاربری شهری ویژه مشاورین املاک
مشاورین محترم املاک که در یک ناحیه و محله شهری فعالیت می کنند اگر اطلاعات دقیقی از کاربری های ساختمان ها و بلوک ها داشته باشند بهتر می توانند به مشتریان مشاوره بدهند. دانستن کاربری اداری، تجاری، مسکونی، یا کاربری های ترکیبی می تواند به مشاوران محترم املاک دید مناسبی از فایل های فروش و اجاره بدهد. با داشتن دید مناسب از کاربری های اطراف ساختمان ها و آپارتمان های مورد فورش و اجاره موجب ارائه مشاوره بهتر و صحبت کردن بهتر با مشتریان می شود که منجر به فروش بیشتر می شود. برای دانلود نقشه های کاربری شهری می توانید به بخش کاربری های شهری موجود مراجعه کنید. در این قسمت همچنین نقشه های کاربری شهر تهران ارائه شده است. نقشه بافت های فرسوده همچنین یکی از اطلاعات ضروری برای تمام مشاورین املاکی است که در زمینه مشارکت در ساخت نیز فعالیت می کنند.
طرح های تفصیلی شهری
طرح های تفصیلی هر شهر و هر محله شهری یکی از نقشه هایی شهری است که توسط شهرداری تهیه و توسط شوراهای اسلامی شهر و روستا تصویب می شود. این نقشه های طرح تفصیلی به مشاوران کمک می کند انواع کاربری های پیشنهادی و همچنین تمام تاسیسات و تصمیمات شهری آینده هر منطقه شهری را بهتر بشناسند. این اطلاعات به تصمیم گیری بهتر مشاوران در فروش و اجاره آپارتمان ها و زمین های کلنگی نقش مهمی داشته باشد. این ابزار برای بنگاه های معاملات ملکی یک ابزار ضروری است. برای دانلود نقشه های طرح های تفصیلی شهر های مختلف ایران به این قسمت مراجعه کنید.
نقشه قنات های بنگاه های املاک
قنات ها تاسیسات زیرزمینی قدیمی در سطح شهر هستند که امروزه بر روی این قنات ها ساختمان های زیادی توسعه یافته اند. از آنجایی که ساختمان های ویلایی و کم طبقات سابقا نیاز به گودبرداری نداشتند، احداث آنها روی این قنات ها چندان مشکل نداشت. اما احداث ساختمان های چند طبقه و گرفتن مجوز طبقات توسط سازنده ها نیاز به این دارد که زمین ها و ملک های کلنگی در حریم قنات ها واقع نشده باشد.
علاوه بر مشکل دریافت مجوز گودبرداری در حریم قناتها ، در صورتی که این آپارتمان ها روی قنات ها ساخته شوند امکان فرونشست آپارتمان های ساخته شده نیز وجود دارد. حتی اگر سازنده ها مجوز دریافت کنند و در حریم قنات ها ساختمان و آپارتمان چند طبقه بسازند، امکان فرونشت این خانه ها وجود دارد. در بازار مسکن باید بدانیم که کدام خانه ها استهلاک بالاتری دارند و کدام املاک امکان ترک برداشتن و مشکلات فاضلاب خواهد داشت. برای همین منظور بهتر است لازم است کارشناسان محترم املاک اطلاعات کافی از موقعیت املاک شهری داشته باشند.
نقشه قنات های استان های کشور را از این قسمت می توانید دانلود کنید.
در صورتی که ملک کلنگی توسط یک بساز فروش یا سازنده در یک دفتر املاک خریداری شود این سازنده برای دریافت مجوز گودبرداری با مشکل مواجه خواهد شد. مشاورین املاک باید بدانند که کدام خانه ها و املاک و زمین ها در حریم قنات ها واقع شده اند. این اطلاعات به مشاوریان کمک می کند که در خصوص پرونده های مشارکت در ساخت به سازنده ها مشاوره بهتری ارائه بدهند. مشارکت در ساخت برای مشاوران می تواند کمسیون فروش قابل توجهی داشته باشند برای همین مشاوران باید آمار املاک و زمین های کلنگی که در حریم عوارض طبیعی مانند گسل های فعال و قنات ها واقع شده اند را بدانند.
خطوط انتقال نیرو
مسیر خطوط انتقال نیرو نشان می دهد که زمین ها و آپارتمانهایی که در شهر در نزدیکی از خطوط برق قراردارند را بدانند. این خطوط انتقال نیرو به مشاوران املاک این قدرت را می دهد که در خصوص املاک شهری بهتر تصمیم گیری کنند. برای دانلود نقشه گوگل ارث خطوط انتقال نیرو و نیروگاه های ایران به این بخش از وبسایت فوری آموز مراجعه کنید.
فایل گسل های ایران
موقعیت گسل های که از داخل شهر عبور می کند، می تواند نشان بدهد که کدام مساکن و خانه های شهری استهلاک بالاتری دارند و امکان ترک برداشتن بیشتر آنها وجود دارد.
املاک شهری که در مجاوزت و نزدیکی املاک شهری قرار دارند می توانند موجب خرابی ساختمان ها شوند. گسل ها هر از گاهی با قعالیت های زود هنگام موجب بهم ریختن تعادب سازه ها شند. املاک شهری مهمترین تاسیسات عمرانی هستند که می توانند از قعالیت های گسل ها تاثیر بگذیرند.
برای دریافت و مشاهده موقعیت گسل های ایران روی برنامه google earth به این قسمت مراجعه کنید.
نرم افزارهای اکسل ویژه مشاورین املاک
نرم افزارهای اکسل زیادی در مجموعه عددایکس برای مشاورین محترم املاک طراحی شده است. این برنامه ها به مشاورین محترم کمک می کند نسبت به سایر همکاران تصمیمات بهتری در خصوص انتخاب فایل های مناسب و همچنین فروش بهتر داشته باشند. تصمیم گیری درست مشاورین املاک در شناسایی فایل های مناسب زیر قیمت و همچنین ارائه مشاوره حرفه ای به مشتریان موجب فروش بیشتر می شود.
در این قسمت انواع اکسل های مورد استفاده برای بنگاه های املاک وجود دارد.
| اکسل تبدیل اجاره و پیش آپارتمان |
| اکسل محاسبه قیمت آپارتمان | مشاور املاک |
| اکسل حسابداری بنگاه مشاور املاک |
| اکسل مدیر ساختمان |
| شناسایی روند با مدل منن کندال |
یکی از مهمترین ابزارهایی که به تصمیم گیری مشاوران بنگاه های معاملات ملکی کمک می کند اکسل تصمیم گیری با مدل AHP است. این مدل به مشاوران این امکان را می دهد تا معیارهای مختلف را لیست می کنند و با امتیاز دهی به آنها بطور منطقی می توانند بدانند که کدام گزینه بهترین برای انتخاب آنها خواهد بود. این نرم افزار اکسل به شما کمک می کند با استفاده از معیارهای مختلف و بررسی یک به یک آنها بطور خودکار این برنامه بهترین گزینه را برای شما انتخاب می کند. برنامه اکسل AHP تصمیم گیری املاک و مسکن یک ابزار ضروری برای مشاورین محترم املاک در بنگاه های معاملات ملکی خواهد بود.
نتیجه گیری
مشاورین املاک در تصمیم گیری های خود برای مشاوره دادن حرفه ای به مشتریان نیازمند اطلاعات کافی و تخصصی در خصوص بازار مسکن و موقعیت املاک محدوده فعالیت خود هستند. به همین منظور لازم است انواع ابزارها مانند اکسل های مشاورین املاک و اطلاعات مانند گوگل ارث ملک های شهری در دفاتر املاک موجود باشد. مدیران دفاتر ملکی با دادن این ابزارها و اطلاعات به مشاوران املاک خود میتوانند به فروش بهتر مشاوران بنگاه املاک کمک کنند. این ابزارها و املاک شهری باید در کامپیوتر تمام بنگاه های املاک موجود باشد.
