خرید زمین در کدام روستاها و شهرستان ها برای سرمایه گذاری سوددهی و درآمد بیشتری دارد؟ ملک مناسب برای معامله و فعالیت اقتصادی
در این مقاله می خواهیم برخی از ویژگی های زمین های مناسب برای سرمایه گذاری را در روستاها و شهرستان های کل کشور معرفی کنیم.
وقتی شخصی قصد خرید یک زمین جهت سرمایه گذاری دارد اولین چیزی که به آن فکر می کند این است که بعد از گذشت چند سال یا زودتر بعد از چندماه قیمت زمین افزایش یابد و سود خوبی بدست بیاورد. حالا چه زمین هایی رشد قیمتی خوبی می کنند؟ برای اینکه بدانیم چه زمین هایی برای آینده مناسب هستند باید به این نکته توجه داشته باشیم که اطراف این ملک چه مکان ها یا تاسیسات و زیرساخت هایی واقع شده است. اگر یک زمین در نزدیکی یک راه آهن قرار دارد می توانیم پیش بینی کنیم که بعد از گذشت چندسال و با توسعه فعالیت های اقتصادی به سمت حاشیه شهرهای بزرگ و همچنین با افزایش بهره وری اقتصادی برخی صنایع زمین های نزدیک ایستگاه های راه آهن رشد قیمتی عالی خواهند داشت. البته این موضوع به این راحتی هم نیست و بستگی به فاکتورهای زیادی دارد. همچنین با مد شدن علاقه مردم به خرید ویلا و استفاده مردم از باغ برای تعطیلات آخر هفته می توانیم انتظار داشته باشیم که زمین های نزدیک مناظر زیبا و فضاهای سبز در آینده رشد قیمتی خوبی داشته باشند. این زمین ها می تواند توسط پیمانکاران ساختمان سازی و سازنده های ویلا و باغ های لوکس خریداری شود (مشاهده نقشه ها و اطلاعات ویژه سازنده ها و پیمانکاران ساختمان سازی). این موارد تنها چند مثال است که باعث می شود قیمت یک زمین در آینده بیشتر شود. اما اگر بخواهیم بطور دقیق یک ملک را تحلیل کنیم باید موقعیت مکان های اطراف آن را بررسی کنیم. در اینجا عامل نزدیکی یک زمین به برخی امکانات مانند راه های دسترسی و منابع آب و همچنین تاسیسات زیرساختی می تواند در آینده تعیین کننده باشد.
خرید زمین در روستاها و شهرستان های نزدیک امکانات و مکان های معین برای سرمایه گذاری سوددهی و درآمد بیشتری دارد. در ادامه نقشه ها و اکسل های ملکهای مناسب برای معامله و فعالیت اقتصادی معرفی شده است.
در این نوشته قصد داریم به بررسی این بپردازیم که خرید زمین در کدام روستاها و شهرستان ها برای سرمایه گذاری سوددهی و درآمد بیشتری دارد؟ ملک مناسب برای معامله و فعالیت اقتصادی چه خصوصیاتی باید داشته باشد؟ به همین دلیل در ادامه برخی از مهمترین نقشه ها و اطلاعات لازم را بطور جداول اکسل و همچینن نقشه های آماده گوگل ارض (Google Earth) عرضه کرده ایم. این نقشه ها و اکسل های آماده براساس آمارهای سرشماری های نفوس و مسکن و همچنین نقشه های سازمان های ذیربط تهیه شده اند.
بررسی تاسیسات و امکانات اطراف یک زمین و عوامل همسایگی یک ملک می تواند روی قیمت آن تاثیر بگذارد. در اینجا ما باید دو فاکتور اساسی را در نظر بگیریم. اول اینکه باید از نظر جغرافیایی امکانات و ویژگی های ساخته شده و ویژگی های طبیعی اطراف زمین را در نظر بگیریم و دوم باید روندهای تغییرات اقتصادی و اجتماعی ملک را در نظر بگیریم. این دو فاکتور باهم باعث می شوند تغییرات در همسایگی یک آپارتمان یا یک ویلا یا یک زمین در گذر زمان موجب تغییرات قیمت آن ملک شود. همچنین روندهای اجتماعی و سلیقه مردم در طول زمان می تواند قیمت یک زمین را بالا ببرد یا باعث کاهش قیمت یک زمین شود. عامل مجاورت یک ملک به امکانات و پتانسیل های اطراف برای بالا رفتن قیمت یک زمین با توجه به تغییرات تقاضا برای خدمات و کالاهای مختلف می توانید در آینده تعیین کننده باشد.
مهمترین فاکتورهایی که می تواند روی قیمت یک ملک اثر مثبت یا منفی داشته باشد را می توانیم بسته به نوع استفاده و کاربری ملک در نظر بگیریم. برای کاربرد فعالیت های اقتصادی و ساخت کارخانه یا کارگاه یا سوله و انبار املاکی که در نزدیکی ایستگاه های راه آهن یا نزدیکی مرزها یا نزدیکی معادن قرار میگیرند می توانند موجب کاهش هزینه و سوددهی بیشتر بنگاه ها و کسب و کارها شوند. همچنین برای ساخت ویلا و باغ های تفریحی و مجتمع های خدمات رفاهی، قرار گیری یک زمین در نزدیکی پارکهای ملی و مناطق حفاظت شده و همچنین مناظر طبیعی مانند دریاچه سد ها و رودخانه ها و دسترسی به خدمات آب برق گاز می تواند باعث افزایش قیمت آن زمین شود. لذا در این مقاله با عنوان خرید زمین در کدام روستاها و شهرستان ها برای سرمایه گذاری سوددهی و درآمد بیشتری دارد؟ ملک مناسب برای معامله و فعالیت اقتصادی سعی کردیم مهمترین این عوامل را بطور عملی در قالب نقشه های گوگل ارض (Google Earth) عرضه کنیم. این نقشه ها به شما کمک می کند بهترین زمین های مناسب برای سرمایه گذاری را شناسای کنید.
بنابر مطالب گفته شده می توانیم بگوییم که عامل همسایگی یک زمین به امکانات شهری و مزیت های طبیعی می تواند موجب بالا رفتن قیمت یک زمین شود. همچنین مجاورت یک زمین به ایستگاه های راه آهن و خطوط نیرو و معادن می تواند باعث بالارفتن قیمت آن زمین برای فعالیت های اقتصادی و ساخت کارخانه و کارگاه (یادگیری راهنمای تاسیس و راه اندازی کارخانه) شود. این زمین ها که در نزدیکی امکانات و مکان های طبیعی قرار دراند می توانند برای اهداف مختلف دیگر نیز تقاضا شوند و قیمت آنها افزایش یابد.
نام روستاهای واقع در نزدیکی ایستگاه های راه آهن در Google Earth و Excel
نقشه روستاهای نزدیک معادن در گوگل ارث Earth و اکسل Excel
نقشه روستاهای واقع در کنار چشمه های آبگرم
نقشه google earth و excel روستاهای واقع در مجاورت مناطق حفاظت شده، پارک های ملی و زیستگاه محیط زیست
نقشه گوگل ارث و اکسل روستاهای نزدیک رودخانه ها با چشم انداز زیبا
نقشه Google Earth و Excel روستاهای واقع روی خط گسل و لرزه خیز
نقشه گوگل Earth و Excel روستاهایی واقع در 5 کیلومتری سدها و دریاچه های سد
اسم روستاها و آبادی ها و دهات در گوگل ارث
در قسمت بالا می توانید برخی از مهمترین زمین ها و ملک های روستاهایی که استعداد رشد قیمت در آینده را دارند مشاهده کنید.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.